當(dāng)前位置：中國廣告人網(wǎng)站>創(chuàng)意策劃>策劃實(shí)戰(zhàn)>詳細(xì)內(nèi)容 《22世紀(jì)城》特大型旅游主題公園項(xiàng)目創(chuàng)意策劃方案 作者：朱樹清 時間：2007-2-18 字體：[大] [中] [小]

《22世紀(jì)城》特大型旅游主題公園項(xiàng)目創(chuàng)意策劃方案
戰(zhàn)略性主題 ——世界文化城　前衛(wèi)游樂城　完美生態(tài)城　　22世紀(jì)城
　　　 戰(zhàn)術(shù)性副主題 ——22世紀(jì)城　旅游先導(dǎo)城
　　　 戰(zhàn)略目標(biāo) ——打造世界最高檔次、最有吸引力、最具壟斷性的旅游主題公園
　　　 廣告用語
　　　　 ——想得到最廣闊的視覺享受嗎？
　　　　　　　想領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技文化嗎？
　　　　　　　想欣賞最多彩的民間藝術(shù)嗎？
　　　　　　　想體驗(yàn)最激情的歡樂之旅嗎？
　　　　　　　想感受最豐富的生活時光嗎？
　　　　　　　想觀賞最完美的都市景象嗎？
　　　　……

　　　　　　 請到22世紀(jì)城來，
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　圓一個理想的夢！
創(chuàng)意方案材料之一
　　　　　　　《22世紀(jì)城》特大型旅游主題公園項(xiàng)目創(chuàng)意策劃方案概要
　　《22世紀(jì)城》以“世界文化城、前衛(wèi)游樂城、完美生態(tài)城、22世紀(jì)城”為主題，是集旅游、展覽、廣告、教育、科技與文化交流和房地產(chǎn)開發(fā)為一體的，世界首創(chuàng)的特大型旅游主題公園。
　　創(chuàng)意依據(jù)。根據(jù)某省旅游業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展思路和綜合情況調(diào)查；以完善某省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和增強(qiáng)核心競爭能力為目的；以滿足21世紀(jì)幾代人，即新人類群體需求為宗旨；在綜合分析國內(nèi)外大型主題公園所形成的新的創(chuàng)意、新的市場、新的吸引力，以及充分預(yù)測未來百年的社會發(fā)展趨勢和經(jīng)濟(jì)形態(tài)與旅游市場變化的前提下；為了適應(yīng)新人類群體“享樂、前衛(wèi)、個性化強(qiáng)”的消費(fèi)特征，抓住“超級消費(fèi)市場”的機(jī)會；經(jīng)過大量的創(chuàng)新研究工作，形成了《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意方案。
　　　總體構(gòu)思。為了適應(yīng)新人類群體的消費(fèi)特征，擬建設(shè)世界第一個模擬22世紀(jì)的旅游城，并涵蓋了21世紀(jì)人類的所有夢幻。那么，22世紀(jì)的旅游城是什么樣式呢？根據(jù)研究和推測，應(yīng)該是世界文化的博覽城、前衛(wèi)科技的游樂城、和諧完美的生態(tài)城，這就是《22世紀(jì)城》的文化主題。為了突出這個文化主題，展現(xiàn)非凡的特點(diǎn)，著重從三個方面入手：一是在傳統(tǒng)文化上，采取民旅傳統(tǒng)文化和地域文化相結(jié)合的方法，有世界遺產(chǎn)博覽園、世界民間藝術(shù)博覽園和民族特色酒店等項(xiàng)目，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會，猶如世界民族傳統(tǒng)文化的“大集市”，打造世界文化的博覽城；二是在現(xiàn)代文化和未來文化上，有世界前衛(wèi)科技園，以及采用現(xiàn)代高新技術(shù)和現(xiàn)代文化表現(xiàn)手段的各種游樂園與部分附屬項(xiàng)目，打造前衛(wèi)科技的游樂城；三是在生態(tài)文化上，運(yùn)用異地或歷史生態(tài)系統(tǒng)模擬再造技術(shù)，并用世界文化與自然遺產(chǎn)項(xiàng)目點(diǎn)綴整個城區(qū)，林木、綠地覆蓋率達(dá)65%以上，每座建筑都是藝術(shù)品，處處都是文化與自然奇觀，打造和諧完美的生態(tài)城。三位一體，整體勾畫出22世紀(jì)都市多文化多民族的社會形態(tài)，以及人類的生存環(huán)境、文化氛圍、游樂方式和生活特點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)世界異質(zhì)文化精華的大聚會，以及世界傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化和未來文化的大整合 ，形成最有特色的文化主題；通過各主題園區(qū)產(chǎn)品功能的最佳組合，營造核心競爭能力，形成極強(qiáng)的識別力、感召力和吸引力，打造未來旅游的先導(dǎo)城。既能觀賞、休閑、娛樂和度假，又能參與教育、學(xué)習(xí)、展覽和科技與文化交流等活動；滿足旅游者求新、求知、求真、求奇、求美和求趣等個性化的需求，特別是新人類群體的需求；使旅游者能超前體驗(yàn)22世紀(jì)都市人類豐富多彩的生活時光，并成為一種人生最值得珍惜的經(jīng)歷和體驗(yàn)，給人們留下“未到《22世紀(jì)城》將終身遺憾”的印象。擬打造世界最高檔次、最有吸引力和最具壟斷性的特大型旅游主題公園，導(dǎo)引大型主題公園發(fā)展與未來城市建設(shè)的新潮流。同時，為22世紀(jì)人類留下一份“大作品”和“重要財富”，使他們能夠驗(yàn)證21世紀(jì)人類文明，以及預(yù)測能力。
　　　 規(guī)劃設(shè)想。《22世紀(jì)城》以標(biāo)志性建筑“22世紀(jì)廣場”為中心，而分成12個不同特色的主題園區(qū)。①世界前衛(wèi)科技園展示當(dāng)代科技的新發(fā)明、新探索、新見解、新進(jìn)展，以及模擬未來的科技成果，形成世界前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地和交流中心，使游客能夠領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技與文化。②世界遺產(chǎn)博覽園采取兩種展示形式，一種是以博覽館的形式展出全球700多個世界文化與自然遺產(chǎn)項(xiàng)目（大沙盤或大盆景），另一種是選擇一些便于施工的文化與自然遺產(chǎn)項(xiàng)目，點(diǎn)綴整個城區(qū)，使《22世紀(jì)城》處處都是文化與自然奇觀，形成和諧的生態(tài)環(huán)境和完美的都市景象；使旅游者能夠得到最廣闊的視覺享受，同時也豐富了知識，以及增強(qiáng)保護(hù)意識。③世界民間藝術(shù)博覽園有世界多民族特點(diǎn)的民間藝術(shù)品手工作坊、世界民族服飾博覽館、世界民間藝術(shù)表演中心、世界民間工藝品交易市場和民間美食街等項(xiàng)目，使游客能欣賞最多彩的民間藝術(shù)，購買最稱心的民間工藝品和品嘗最豐盛的民間美食。④世界財富博覽園展示國內(nèi)外著名企業(yè)與企業(yè)家的發(fā)展過程與創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，以及取得的輝煌成就，使中青年游客從中獲得啟發(fā)與激勵。⑤太空樂園展現(xiàn)人類向宇宙挑戰(zhàn)及追求未知的可能性的明日世界。⑥數(shù)字藝術(shù)園用當(dāng)代最新的數(shù)字藝術(shù)，營造從未有過的景象。⑦探險樂園以我國雅魯藏布江大峽谷為背景，營造一個充滿了刺激性、冒險性和挑戰(zhàn)性的樂園。⑧夢幻樂園用當(dāng)代最新的影視技術(shù)，匯集多種以影視為主題的項(xiàng)目。另外，還有水上樂園、海洋世界、冰雪世界和體育競技園；后8個主題園區(qū)各具特色，參與性強(qiáng)，使游客能體驗(yàn)最激情的歡樂之旅。附屬項(xiàng)目有太空酒店、水晶宮酒店、民族特色酒店等數(shù)十個主題飯店，以及文化中心、購物商店、夜總會、俱樂部、停車場等，整體構(gòu)建功能齊全的新城區(qū)。在開發(fā)建設(shè)上，采取分階段和分期建設(shè)的方法，第一階段5-6年后即可開門納客，再用2-3年時間完成前8個項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，再用2-3年時間完成第二階段4個項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)（也可采取同步建設(shè)的方法，建設(shè)周期可縮短）；第三個階段根據(jù)市場需求開發(fā)新項(xiàng)目，不受時間限制。
　　　 前景預(yù)測�！�22世紀(jì)城》的創(chuàng)意方案，能突破固有的思維定式，所提出的理念具有原創(chuàng)性、壟斷性和前瞻性，具有創(chuàng)意新、立意高、規(guī)模大、文化厚等特點(diǎn)；同時，具有極強(qiáng)的識別力、感召力和吸引力，以及較強(qiáng)的可操作性；前景看好，可持續(xù)發(fā)展性強(qiáng)，將收到巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。在可操作性方面，《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意，是打造未來旅游的先導(dǎo)城，同時也是為了給22世紀(jì)人類留下一份“大作品”和“重要財富”，具有國際社會效益，可以打破常規(guī)，采取操作創(chuàng)新的方法，通過整合與利用世界相關(guān)資源和高超的資本運(yùn)作手段，來建設(shè)全人類關(guān)注的項(xiàng)目。在經(jīng)濟(jì)效益方面，《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年接待人數(shù)，開業(yè)5年后1000萬人次，10年后2000萬人次，15年后3000萬人次；預(yù)計(jì)門票收入，開業(yè)5年后20億元，10年后50億元，15年后90億元；旅游綜合收入，按照國外一流主題公園游客消費(fèi)比例，其他消費(fèi)一般是門票的2-3倍，以此推算，預(yù)計(jì)開業(yè)5年后50億元，10年后120億元，15年后260億元。在社會效益方面，《22世紀(jì)城》將成為某省乃至全國旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，進(jìn)一步完善某省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)核心競爭能力，拉動全省旅游經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨躍式發(fā)展，將某省建設(shè)成為有特色、高品位、國際化、大客流、高創(chuàng)匯的中國旅游強(qiáng)省。同時，將提升全省的形象，《22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，本身就是一個大型的形象宣傳工程，一方面展現(xiàn)了某省人的遠(yuǎn)見卓識和非凡膽略，以及把握商機(jī)和駕馭大項(xiàng)目的能力，另一方面展現(xiàn)了某省人為國際社會做貢獻(xiàn)的高尚品質(zhì)，有望成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大了國際影響力；另外，通過人才流動、信息流動、資金流動，推動全省經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。
　　　 綜上所述，我個人認(rèn)為：《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，是能抓住巨大商機(jī)的項(xiàng)目，是利國利民的項(xiàng)目，是倍受國際社會關(guān)注的項(xiàng)目，是功在當(dāng)代利在千秋的項(xiàng)目，是某省旅游業(yè)再創(chuàng)輝煌、實(shí)現(xiàn)跨躍式發(fā)展的項(xiàng)目。
《22世紀(jì)城》特大型旅游主題公園項(xiàng)目創(chuàng)意策劃方案
創(chuàng)意方案材料之二
　　　　　　　　　　　《22世紀(jì)城》特大型旅游主題公園創(chuàng)意方案說明書
　　　　　　　　　　　　　　　 目　　　　 錄
一、關(guān)于總體構(gòu)思問題 …………01　　 五、關(guān)于可操作性問題 ………… 13
　 1、目標(biāo)客源定位　……………　01　　 1、經(jīng)濟(jì)效益特征　………………　13
　 2、文化主題選擇　……………　03　　 2、社會效益特征　………………　14
　 3、園區(qū)功能整合　……………　06　　 3、操作模式特征　………………　14
二、關(guān)于規(guī)劃設(shè)想問題 …………08　　六、關(guān)于操作創(chuàng)新問題 ……………15
　 1、總體規(guī)劃設(shè)想　……………　08　　 1、新聞造勢、擴(kuò)大影響　………15
　 2、主園區(qū)規(guī)劃設(shè)想　………… 09　　 2、打破常規(guī)、整合資源　……… 16
　 3、附屬項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)想　……… 09　　 3、調(diào)動資本、高效融資　………17
　 4、商務(wù)旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)想　……09　　七、關(guān)于前景預(yù)測問題 …………　18
　 5、開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)想　……… 09　　1、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測　………………　18
三、關(guān)于項(xiàng)目特點(diǎn)問題 …………10　　2、社會效益預(yù)測　………………　19
　 1、創(chuàng)意新　……………………　 10　　八、關(guān)于主題園區(qū)構(gòu)思問題 ……19
　 2、立意高　……………………　 11　　1、世界前衛(wèi)科技園　……………　19
　 3、規(guī)模大　……………………　 11　　2、世界遺產(chǎn)博覽園　……………　21
　 4、文化厚　……………………　 11　　3、世界民間藝術(shù)博覽園　……… 22
　 5、前景好　……………………　 11　　4、世界財富博覽園　……………　24
四、關(guān)于項(xiàng)目意義問題 ……　　 12　　5、其他主題園區(qū)　………………　25
　 1、對地區(qū)的意義　……………　12
　 2、對全國的意義　……………　12
　 3、對世界的意義　……………　13
　　　　　　　　 《22世紀(jì)城》特大型旅游主題公園創(chuàng)意策劃方案說明書
　　　 根據(jù)《22世紀(jì)城》創(chuàng)意方案概要，為了使有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與專家能夠比較全面地了解創(chuàng)意方案，特作如下說明：
　　　 一、關(guān)于總體構(gòu)思問題
　　 《22世紀(jì)城》的總體構(gòu)思，是根據(jù)現(xiàn)代旅游消費(fèi)群體的基本動向，進(jìn)行目標(biāo)客源定位；是以適應(yīng)新人類群體的旅游需求，選擇文化主題；是通過各園區(qū)功能整合效應(yīng)，形成核心競爭能力。
　　　 （一）目標(biāo)客源定位
　　　 目標(biāo)客源定位是否準(zhǔn)確，是保證旅游主題公園能否成功的關(guān)鍵因素之一。因此，必須認(rèn)真分析現(xiàn)代旅游消費(fèi)群體的基本動向，進(jìn)行科學(xué)的目標(biāo)客源定位。
　　　 1、旅游消費(fèi)群體的基本動向。2000年2月4日，《中國旅游報》第7版以《中國進(jìn)入階層消費(fèi)時代》為題報道了新生代檢測機(jī)構(gòu)的調(diào)查結(jié)果。調(diào)查顯示：消費(fèi)群體的多樣化和購買力差距的擴(kuò)大，宣告一致性大眾消費(fèi)終結(jié)，而個人偏好成為訴求的重點(diǎn)。在今后5年或10年，消費(fèi)趨勢將出現(xiàn)明顯的層面分化，形成八種消費(fèi)群，即田園生活與環(huán)境主義、節(jié)約成為流行、自我意識與自我實(shí)現(xiàn)、時間匱乏迫使消費(fèi)快餐化、消費(fèi)不盲從的懷疑主義、對營養(yǎng)與運(yùn)動的重視、家庭主義、戒絕特定產(chǎn)品和服務(wù)的無嗜好主義。2000年第一期的《黃金時代》以《新人類——中國強(qiáng)大后的主流社會》為題分析了“新人類”的基本特點(diǎn)：從收入特點(diǎn)看，他們有著全球資源的背景，采用高智力、知識、技術(shù)、情趣等復(fù)雜手段從事工作，因此他們收入較豐；從消費(fèi)特點(diǎn)看，由于他們的消費(fèi)水平較高，所以他們比較注意消費(fèi)質(zhì)量和情趣；從情感和對他們的態(tài)度來講，由于他們的勞動性質(zhì)、他們受教育的程度比較高，所以他們對人比較溫和、寬容；在情感上，他們受商業(yè)化和技術(shù)化的雙重影響，有明顯的消費(fèi)主義特征，即享樂、前衛(wèi)和具有個人性。這個“新人類群體”主要由白領(lǐng)階層、網(wǎng)絡(luò)商業(yè)、卡通一代、獨(dú)立工作者、前衛(wèi)藝術(shù)家組成。他們正在以獨(dú)特的生存方式和生存情趣改造人類舊的生存觀念、價值態(tài)度和相互關(guān)系，使富有而人性自娛的人生目的能夠?qū)崿F(xiàn)�！靶氯祟惾后w”的生存和發(fā)展，攜帶著諸多十分優(yōu)勢的文化、政治、經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)、休閑等因素。對于國家而言，它是一種文化、一種新的價值觀；對于個人而言，他是一種生存現(xiàn)象，代表了最新的經(jīng)濟(jì)關(guān)系變化。作為一個群體，他是一個超級消費(fèi)市場，誰最先意識到他，有意識地利用他，誰就能最先獲得商業(yè)機(jī)會和商業(yè)利益。
　　　 2、目標(biāo)客源定位。上述兩則新聞媒體的報道，給我們透露一個信息：現(xiàn)代旅游者的消費(fèi)心理和消費(fèi)行為，隨著時代的進(jìn)步發(fā)生了微妙的變化，面對這種變化，旅游主題公園要善于把握市場機(jī)會，在主動適應(yīng)的基礎(chǔ)上積極引導(dǎo)變化的趨勢。不管怎么說，旅游者的旅游選擇和消費(fèi)行為，總體上還是遵循價值理論的，主要受個人因素、心理因素和文化因素決定的“價值、規(guī)范、習(xí)慣、身份和情感”等影響。因此，《22世紀(jì)城》以新人類群體為主要目標(biāo)客源，抓住了這個超級消費(fèi)市場，就能最先獲得商業(yè)機(jī)會和商業(yè)利益。
　　�。ǘ�）文化主題選擇
　　　文化是主題公園之魂，也是一個主題公園有別于其他主題公園乃至其他旅游吸引物的根本。《22世紀(jì)城》的主要目標(biāo)客源是新人類群體，他的文化主題，就必須適應(yīng)新人類群體“享樂、前衛(wèi)、個性化強(qiáng)”的消費(fèi)特征，并具有極強(qiáng)的識別力，感召力和吸引力；同時，還具有原創(chuàng)性和壟斷性；只有這樣才能抓住“超級消費(fèi)市場”的機(jī)會。《22世紀(jì)城》的戰(zhàn)略性主題：世界文化城、前衛(wèi)游樂城、完美生態(tài)城、22世紀(jì)城，打造世界第一個模擬22世紀(jì)的旅游城。選擇這個文化主題的理由主要有六個方面：
　　　 1、為了適應(yīng)市場可彈性的需求。隨著社會的進(jìn)步與發(fā)展，人們的生活理想都在發(fā)生日新月異的變化。因此，《22世紀(jì)城》的文化主題，充分考慮未來百年的社會發(fā)展趨勢和市場變化，緊扣新人類群體的生活理想和旅游需求的主題，而形成了培植《22世紀(jì)城》形象鏈和感召力的核心發(fā)展動力；體現(xiàn)了主題內(nèi)容的兼容性，主題形式的創(chuàng)新性和主題形象的延伸性，做到言之有物，點(diǎn)到為止，回味無窮。
　　　 2、為了適應(yīng)旅游者追求差異文化的特點(diǎn)。現(xiàn)代旅游行為學(xué)認(rèn)為，旅游者的動機(jī)表現(xiàn)為一種回歸自然意義上的對原有文化內(nèi)容和環(huán)境的走出與超越。這說明旅游本質(zhì)上是一種旅游者尋找與感悟文化差異的行為和過程，旅游主題公園應(yīng)當(dāng)是構(gòu)成這種文化差異的內(nèi)容表現(xiàn)和環(huán)境氛圍。因此，《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意，主要從世界傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化和未來文化的整合效應(yīng)上著手。一是在傳統(tǒng)文化上，注重民族傳統(tǒng)文化和地域文化相結(jié)合，有世界遺產(chǎn)博覽園、世界民間藝術(shù)博覽園和民族特色酒店等項(xiàng)目，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會，整個就是世界民族傳統(tǒng)文化的“大集市”，打造世界文化的博覽城；二是在現(xiàn)代文化與未來文化上，有世界前衛(wèi)科技園，以及采用當(dāng)代高新技術(shù)與現(xiàn)代文化表現(xiàn)手段的各種游樂園和附屬項(xiàng)目等，打造前衛(wèi)科技的游樂城；三是在生態(tài)文化上，運(yùn)用生態(tài)文化理念進(jìn)行規(guī)劃，以世界文化與自然遺產(chǎn)項(xiàng)目點(diǎn)綴整個城區(qū)，林木、綠地的覆蓋率超過65%以上，處處都是奇山、異水，以及文化景觀，每座建筑都是藝術(shù)品，形成和諧的生態(tài)環(huán)境和完美的都市景象，打造和諧完美的生態(tài)城。三位一體，構(gòu)建世界第一個模擬22世紀(jì)旅游城，超越現(xiàn)代都市的文化氛圍和生存環(huán)境，使旅游者提前感受22世紀(jì)都市人類豐富多彩的生活時光，打造未來旅游的先導(dǎo)城。
　　　3、為了適應(yīng)品牌形象塑造的要求。目前，我國主題公園普遍存在著主題雷同和克隆形象，僅叫×××樂園的就有一百多個，嚴(yán)重干擾了旅游者休閑娛樂的選擇和對主題公園的辯認(rèn)。因此，《22世紀(jì)城》選擇的文化主題與眾不同，具有獨(dú)特性，雖然采取“未來式”的主題，但卻有準(zhǔn)確的時間概念，對于21世紀(jì)而言，只超前了一步，看得見、摸得著。同時，品牌名稱更是叫絕，他直觀易認(rèn)，對主題形象、功能、特征等描述貼切，展現(xiàn)的內(nèi)容更豐富、更全面、更前衛(wèi)，使人們能夠產(chǎn)生豐富的聯(lián)想，具有極強(qiáng)的識別力、感召力和吸引力，能適合目標(biāo)市場和未來市場的發(fā)展?jié)摿�，既有利于�?xiàng)目融資，又有利于產(chǎn)品定位和營銷。
　　　 4、為了適應(yīng)主題體系的構(gòu)建�！�22世紀(jì)城》的文化主題，一方面具有規(guī)模意義，是一種規(guī)模概念的旅游形態(tài)；另一方面又具有系統(tǒng)意義，是一個邏輯概念的旅游標(biāo)志�！�22世紀(jì)城》主題公園群所架構(gòu)的主題，是一個戰(zhàn)略性主題，還有戰(zhàn)術(shù)性副主題，以及功能分區(qū)的形式表現(xiàn)分主題。戰(zhàn)略性主題：世界文化城、前衛(wèi)游樂城、完美生態(tài)城、22世紀(jì)城；這個主題主要體現(xiàn)了“源遠(yuǎn)流長、博大浩闊的人類文化，是《22世紀(jì)城》的文化源泉；傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化、未來文化的最佳組合，是《22世紀(jì)城》的文化取向；文化創(chuàng)新、文化發(fā)展、走向未來，是《22世紀(jì)城》的文化基點(diǎn)”。為了使這個主題更加具有品牌化和感召力，《22世紀(jì)城》還有一個戰(zhàn)術(shù)性副主題：22世紀(jì)城、旅游先導(dǎo)城。對于《22世紀(jì)城》而言，“旅游先導(dǎo)城”具有三個方面的重要內(nèi)涵：一是建設(shè)和發(fā)展世界最具代表性的概念化主題公園；二是配套和完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施和輔助設(shè)備；三是營造和體現(xiàn)旅游意義的特色環(huán)境與濃郁氛圍，這三個方面都有主題或理念。
　　　 5、為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)與社會轉(zhuǎn)型的需要。一是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的需要。隨著社會的進(jìn)步與發(fā)展，經(jīng)濟(jì)形態(tài)也在不斷地變化，從產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)、商品經(jīng)濟(jì)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到正在興起的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)。這種新經(jīng)濟(jì)與眾不同之處，在于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)提供物不再僅僅是提供商品與服務(wù)，而是最終的體驗(yàn)，充滿了感性的力量，給顧客留下難忘的愉快的記憶。因此，《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意，就是讓人們以個性化的方式來度過一段時間，并從中獲得或呈現(xiàn)一系列可記憶的事件，達(dá)到情緒、體力、智力甚至精神的某一特定水平，在意識中產(chǎn)生美好的感覺。二是適應(yīng)社會轉(zhuǎn)型的需要。隨著科技進(jìn)步與發(fā)展，仿佛地球越來越小，而人類的流動量越來越大，各民族之間的文化交流越來越多，將形成新的社會形態(tài)，即多文化多民族社會。因此，《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意，就是構(gòu)建多文化、多民族的城區(qū)，使人們提前感受社會轉(zhuǎn)型后的各種氛圍。
　　　6、為了抓住整合世界資源的先機(jī)。既存的旅游資源開發(fā)固然重要，但要區(qū)分輕重緩急。既存旅游資源是大自然或祖先留下的寶貴財富，其他地區(qū)是搬不走的；當(dāng)務(wù)之急是先抓住能為地區(qū)所用的外部資源，否則被其他地區(qū)搶先整合與利用，就很難再開發(fā)與利用。如昆明市抓住了“世界園藝博覽會”的機(jī)會，主要利用外部資源建成了“世博園”，形成昆明旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，賺了個盆滿缽滿；反思南方很多城市的自然環(huán)境與氣候狀況，都具備建設(shè)“世博園”的條件，但由于錯過整合與利用世界資源的機(jī)會，只能眼睜睜地看著肥水流入他人田。因此，《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意，就是通過獨(dú)特的文化主題，搭建整合資源的平臺，搶先整合能為項(xiàng)目所用的各種資源，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)，占領(lǐng)制高點(diǎn)，形成壟斷性旅游產(chǎn)品。
　　　 （三）園區(qū)功能整合
　　　　園區(qū)功能整合，主要體現(xiàn)在產(chǎn)品功能的整合、營銷功能的整合和創(chuàng)新功能的整合，形成核心競爭能力，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。
　　　 1、產(chǎn)品功能整合。為了使旅游者在《22世紀(jì)城》的休閑娛樂活動中，成為一種人生最值得珍惜的經(jīng)歷和體驗(yàn)，滿足不同游客的需求，在規(guī)劃上，以觀賞、教育、展覽和科技與文化交流的主題園區(qū)有4個，占三分之一內(nèi)容；以游樂為主的主題園區(qū)有8個，占三分之二內(nèi)容；通過各主題園區(qū)產(chǎn)品功能的優(yōu)化組合，形成整合效應(yīng)。在各主題園區(qū)的構(gòu)思上，希望人們在這里找到快樂和知識，這里是父母、子女享受天倫之樂的好場所，是科學(xué)與文化的創(chuàng)新基地和交流中心，是教師施教、學(xué)生求學(xué)的最佳途徑；老人可以在這里煥發(fā)青春，年輕人可以在這里展望未來，兒童可以在這里盡情玩耍。以“家庭”、“人情味”、“前衛(wèi)”為主題的核心理念，為《22世紀(jì)城》形成一個人文主義的終極目標(biāo)。因此，《22世紀(jì)城》以美和奇觀為特征的博物館，他將集市、博覽會、游樂場所和社區(qū)中心融為一體，這個世界的成就、喜樂和希望充分地顯現(xiàn)在這里，在這里變成現(xiàn)實(shí)。通過產(chǎn)品功能多樣化，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個性化需求，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。
　　　 2、營銷功能整合。一個主題公園要快速提高認(rèn)知度和美譽(yù)度，需要投入大量的廣告宣傳費(fèi)用，這對于規(guī)模小、功能單一的主題公園是難以承受的。《22世紀(jì)城》可以通過整合營銷的方式，形成競爭優(yōu)勢。一是利用統(tǒng)一品牌進(jìn)行宣傳促銷，既節(jié)省了宣傳費(fèi)用，又提高了宣傳效益。二是利用產(chǎn)品功能多樣化和靚點(diǎn)多的優(yōu)勢，形成品牌沖擊力，在這里能得到最廣闊的視覺享受、領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技文化、欣賞最多彩的民間藝術(shù)、購買最稱心的民間工藝品、體驗(yàn)最激情的歡樂之旅、感受最豐富的生活時光、品嘗最豐盛的民間美食和觀賞最完美的都市景象，形成極強(qiáng)的感召力和吸引力，能快速提高認(rèn)知度和美譽(yù)度。三是利用豐厚的文化資源優(yōu)勢，舉辦系列的科技、文化、教育、展覽等互動性活動，既增強(qiáng)旅游者的參與性，又?jǐn)U大了品牌的影響力。
　　　 3、創(chuàng)新功能整合�！�22世紀(jì)城》的功能之一就是形成科技與文化的創(chuàng)新基地和交流中心，創(chuàng)新是發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律。即：采取科技創(chuàng)新的方法，不斷采用最新的科技成果和最新的科技手段，來充實(shí)和豐富其內(nèi)容；采取文化創(chuàng)新的方法，不斷地通過其文化內(nèi)涵的豐富和文化表現(xiàn)的創(chuàng)新，來促進(jìn)發(fā)展；采取市場創(chuàng)新的方法，不但適應(yīng)市場需求，而且挖掘市場的潛在需求，培養(yǎng)一批數(shù)量不斷增長的消費(fèi)者，使吸引效應(yīng)達(dá)到一種良好的局面，始終保持旺盛的生命力，將《22世紀(jì)城》發(fā)展成為“百年老店”。
　　　 總之，《22世紀(jì)城》創(chuàng)意構(gòu)思的最終目的，是打造世界最高檔次、最具壟斷性和最有吸引力的特大型旅游主題公園，導(dǎo)引大型主題公園發(fā)展與未來城市建設(shè)新潮流�！�22世紀(jì)城》——人類文明的結(jié)晶，留給人類未來的財富，假如有一天外星人來訪，只要到了《22世紀(jì)城》，整個地球人類文明的精華，將一攬無余。
　　　二、關(guān)于規(guī)劃設(shè)想問題
　　 《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，擬按照一個小城市的規(guī)模和旅游城市的功能而進(jìn)行規(guī)劃，主要規(guī)劃設(shè)想如下：
　　　 （一）總體規(guī)劃設(shè)想
　　 《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，擬規(guī)劃占地面積20平方公里，其中主園區(qū)8平方公里，附屬項(xiàng)目4平方公里，后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目8平方公里。擬分成四大功能區(qū)：一是主園功能區(qū)，包括12個主題園區(qū)；二是附屬項(xiàng)目區(qū)，主要包括文化中心、酒店、購物商店、夜總會、俱樂部、停車場等；三是商務(wù)旅游區(qū)，主要包括大型國際會議中心和大型國際會展中心；四是員工社區(qū)，主要包括醫(yī)院、中小學(xué)校、商業(yè)中心和居民小區(qū)等。工程建設(shè)分三個階段進(jìn)行，即近期開發(fā)階段、中期開發(fā)階段和遠(yuǎn)期開發(fā)階段。
　　　�。ǘ�）主園區(qū)規(guī)劃設(shè)想
　　　 《22世紀(jì)城》主園區(qū)由12個不同特色的主題園區(qū)組成，即：⑴世界前衛(wèi)科技園；⑵世界遺產(chǎn)博覽園；⑶世界民間藝術(shù)博覽園；⑷世界財富博覽園；⑸太空樂園；⑹數(shù)字藝術(shù)園；⑺探險樂園；⑻夢幻樂園；⑼水上樂園；⑽海洋世界；⑾冰雪世界；⑿體育競技園。各個園區(qū)都有各自的主題，前4個主題園區(qū)主要以觀賞、教育、展覽和科技與文化交流等為主，后8個主題園區(qū)主要以娛樂為主。各個主題園區(qū)的規(guī)劃設(shè)想，詳見第八個大問題。
　　　　（三）附屬項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)想
　　　 作為旅游城，附屬項(xiàng)目必須功能齊全。附屬項(xiàng)目主要包括：太空酒店、水晶宮酒店、民族特色酒店等數(shù)十家主題飯店，各種購物商店數(shù)十個，文化中心（廣場）5個，俱樂部8個，夜總會2個，大型停車場4個，旅游學(xué)院1個，以及其他必要的配套項(xiàng)目，構(gòu)建一個功能齊全的旅游城區(qū)。
　　　 （四）商務(wù)旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)想
商務(wù)旅游是旅游產(chǎn)業(yè)的一個重要組成部分。商務(wù)旅游區(qū)擬作為《22世紀(jì)城》遠(yuǎn)期開發(fā)項(xiàng)目，在時機(jī)成熟時，建設(shè)大型國際會議中心和大型國際會展中心，進(jìn)一步提高旅游綜合效益。
　　　�。ㄎ澹╅_發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)想
　　　 《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，分為近期開發(fā)、中期開發(fā)和遠(yuǎn)期開發(fā)三個階段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并按期開門納客。
　　　 1、第一階段為近期開發(fā)階段，主要建設(shè)前8個主題園區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)周期5-6年。第一個階段分為三期工程，一期工程建設(shè)周期為4年，二期工程建設(shè)周期為2-3年，三期工程建設(shè)周期為2-3年，分期開門納客；同時，完成部分附屬項(xiàng)目工程建設(shè)（可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期）。
　　　 2、第二階段為中期開發(fā)階段，主要建設(shè)后4個主題園區(qū)，建設(shè)周期為2-3年；同時，完成部分附屬項(xiàng)目（可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期）。
　　　 3、第三階段為遠(yuǎn)期開發(fā)階段，根據(jù)市場需求開發(fā)新項(xiàng)目，不受時間限制。重點(diǎn)開發(fā)新人類群體個性化需求的項(xiàng)目和反映世界民族傳統(tǒng)文化精華的項(xiàng)目，以及商務(wù)旅游區(qū)項(xiàng)目和必要的附屬項(xiàng)目。
　　　　三、關(guān)于項(xiàng)目特點(diǎn)問題
　　 《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意方案，能突破固有的思維定式，所提出的理念具有原創(chuàng)性、壟斷性和前瞻性；同時，具有創(chuàng)意新、立意高、規(guī)模大、文化厚和前景好等特點(diǎn)。
　　　 （一）創(chuàng)意新
　　 《22世紀(jì)城》是創(chuàng)新的，這種創(chuàng)新不僅意味著有別于其他主題公園所形成的新的創(chuàng)意、新的市場和新的吸引力，同時也意味著適應(yīng)發(fā)展的需要，特別是適應(yīng)下一代消費(fèi)者的需求，即新人類群體的需求，通過獨(dú)特的文化主題和產(chǎn)品功能整合效應(yīng)，形成壟斷性的核心競爭能力，能抓住新人類群體這個“超級消費(fèi)市場”的機(jī)會，獲得巨大的商業(yè)利益。
　　　 （二）立意高
《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，演繹了22世紀(jì)都市人類的生存環(huán)境、文化氛圍、游樂方式和生活特點(diǎn)，是一種特殊的現(xiàn)代與未來的生活方式，超越一般的日常生活，超越一般主題公園的項(xiàng)目，創(chuàng)造前所未有的景象，體現(xiàn)了“非常的舞臺化世界”的美學(xué)特征，引導(dǎo)人們向歡樂、健康、審美的角度發(fā)展，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個性化需求，提前感受22世紀(jì)都市人類豐富多彩的生活時光。
　　　　（三）規(guī)模大
　　　《22世紀(jì)城》是特大型旅游主題公園，他包含更多的文化內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了文化創(chuàng)新和文化超越，形成了更突出的文化主題，體現(xiàn)了大創(chuàng)意；充分考慮未來百年的社會發(fā)展變化和旅游市場需求，體現(xiàn)了大思路；采取整合資源的方法和高超的資本運(yùn)作手段，體現(xiàn)了大投入；抓住了“超級消費(fèi)市場”的機(jī)會，體現(xiàn)了大市場。
　　　　 （四）文化厚
　　　《22世紀(jì)城》的文化底蘊(yùn)深厚，他集民族傳統(tǒng)文化、地域文化、生態(tài)文化、現(xiàn)代文化和未來文化為一體，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會和世界“四維”文化的大整合，構(gòu)建世界文化精華的博覽城，這種獨(dú)特的文化主題和壟斷性的文化資源，既有利于文化創(chuàng)新，又有利于文化經(jīng)營，使競爭對手在21世紀(jì)難以超越。
　　　 （五）前景好
根據(jù)《22世紀(jì)城》的各種優(yōu)勢，他將獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益（詳見第七個大問題）。
　　　　四、關(guān)于項(xiàng)目意義問題
《22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，不僅對某省地區(qū)的經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展具有重大意義，同時對國家乃至國際社會都具有較大的影響力。
　　　 （一）對地區(qū)的意義
　　　 1、形成完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。《22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，一方面滿足了市場內(nèi)在的需求，另一方面也能拉動地區(qū)其他既存旅游資源的開發(fā)和建設(shè)，從而形成了非常完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。同時，自身也形成了一套比較完整的產(chǎn)業(yè)系列。即以《22世紀(jì)城》為中心，周圍飯店和各類服務(wù)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)系列，對社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展乃至地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都起到重大作用。
　　　 2、形成旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品�！�22世紀(jì)城》以大投入為基礎(chǔ)，形成大規(guī)模和大流量。據(jù)預(yù)測，開業(yè)10年后，旅游綜合收入可達(dá)120億元人民幣，15年后可達(dá)260億元，形成某省旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品。
　　　 3、形成地區(qū)的標(biāo)志。《22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，將成為某省的重要標(biāo)志，這種標(biāo)志性的意義，不僅具有經(jīng)濟(jì)意義，而且具有社會意義，同時也具有文化意義，將對地區(qū)形象的塑造和對地區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展，作用也同樣是多方面的。
　　　 4、形成文化創(chuàng)新的基地�！�22世紀(jì)城》文化主題的生命力極強(qiáng)，不僅本身所具有文化主題的高度凝聚，形成新一類主題文化中心，同時也是現(xiàn)代文化和未來文化的凝聚，進(jìn)一步形成不斷的文化創(chuàng)新。
　　　 （二）對全國的意義
目前，我國的主題公園發(fā)展滯后，沒有世界一流水平的主題公園，尤其沒有以自己知識產(chǎn)權(quán)為核心的超大型主題公園，直接影響旅游業(yè)的國際競爭能力�！�22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，有望成為全國旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，將對全國旅游業(yè)的發(fā)展，起到積極的推動作用。
　　　 （三）對世界的意義
　　 《22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，將對世界的科技進(jìn)步與社會發(fā)展和強(qiáng)化對世界遺產(chǎn)的保護(hù)意識，以及對世界民間藝術(shù)的保護(hù)和創(chuàng)新與發(fā)展，將起積極的推動作用；同時，調(diào)動世界相關(guān)資源，匯集21世紀(jì)人類的智慧，建設(shè)模擬22世紀(jì)的旅游城，為22世紀(jì)人類留下一份“大作品”和“重要財富”。
五、關(guān)于可操作性問題
　　　《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意構(gòu)思，是擬打造世界最高檔次、最具壟斷性和最有吸引力的特大型旅游主題公園，也許有人認(rèn)為這是可望不可及的事，簡直就是異想天開。其實(shí)不然，只要認(rèn)真分析《22世紀(jì)城》的經(jīng)濟(jì)效益特征、社會效益特征和操作模式特征，就不難發(fā)現(xiàn)他具有較強(qiáng)的可操作性。
　　　 （一）經(jīng)濟(jì)效益特征
　　 《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，是以新人類群體為主要目標(biāo)客源，是以適應(yīng)新人類群體的消費(fèi)特征而選擇的文化主題，是通過十二個不同特色主題園區(qū)功能的最佳組合而形成核心競爭能力，是以技術(shù)、文化和市場創(chuàng)新的方法來促進(jìn)可持續(xù)性發(fā)展，是建設(shè)世界第一個模擬22世紀(jì)的旅游城，是打造世界文化的博覽城、前衛(wèi)科技的游樂城、和諧完美的生態(tài)城，是構(gòu)建未來旅游的先導(dǎo)城，是能抓住“超級消費(fèi)市場”機(jī)會和獲得巨大經(jīng)濟(jì)效益的旅游項(xiàng)目。這種經(jīng)濟(jì)效益特征必將引起各級政府的重視和國內(nèi)外投資商的關(guān)注。
　　　 (二)社會效益特征
　　　《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，最突出的特點(diǎn)就是社會效益巨大，除了與其他大型旅游主題公園相同的特點(diǎn)之外，還有非常鮮明的獨(dú)有的特點(diǎn)，就是留給人類未來的財富。40多年前有過一本書，叫《科學(xué)家談21世紀(jì)》，曾經(jīng)轟動一時，現(xiàn)在看來，科學(xué)家所談到的21世紀(jì)的內(nèi)容，有些在20世紀(jì)末就實(shí)現(xiàn)了，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過科學(xué)家的設(shè)想。那么，我們建設(shè)世界第一個模擬22世紀(jì)的旅游城，就是匯集21世紀(jì)人類的智慧，制作一個“大作品”，同樣也能轟動世界。一方面將世界民族傳統(tǒng)文化精華高度地凝聚在一起，有利于保護(hù)或促進(jìn)其創(chuàng)新與發(fā)展，給子孫后代留下寶貴的財富；另一方面形成世界前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地與交流中心，有利于推動世界的科技進(jìn)步與社會發(fā)展；同時，為22世紀(jì)人類提供一個“大作品”，使他們能夠驗(yàn)證21世紀(jì)人類的文明。這種社會效益，不僅超出了省界，而且也超出了國界，形成了國際社會效益；換句話說，《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，不僅經(jīng)濟(jì)效益巨大，而且社會效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)效益。
　　　 （三）操作模式特征
　　　《22世紀(jì)城》項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，不僅是一個巨大的系統(tǒng)工程，也是一個挑戰(zhàn)性非常強(qiáng)的項(xiàng)目。根據(jù)《22世紀(jì)城》經(jīng)濟(jì)與社會效益的特征，說明他具有整合與利用世界相關(guān)資源的條件。主要理由有四個方面：一是對于各類專家與商家而言，他們有一個共同特點(diǎn)，即有利的做（正當(dāng)利益），有名的做，有意義的公益活動也做；《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，既能得到利，又能得到名，同時也是為子孫后代造福，何樂而不為呢？二是對于省與國家而言，《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，能收到巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，既利國又利民，能不受到各級政府的重視嗎？三是對于聯(lián)合國教科文組織而言，《22世紀(jì)城》項(xiàng)目能帶來巨大國際社會效益，他們能不給予有力的支持嗎？四是對于其他國家（地區(qū)）和相關(guān)企業(yè)而言，《22世紀(jì)城》猶如一個宣傳平臺，他們有什么理由不利用這個機(jī)會進(jìn)行宣傳呢？如此等等。能否操作好這個項(xiàng)目，關(guān)鍵在于是否有膽識、是否有信心和是否敢于面對挑戰(zhàn)《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，按照以往大項(xiàng)目的操作模式，難度是非常大的，必須打破常規(guī)，通過采取創(chuàng)新的項(xiàng)目包裝、項(xiàng)目宣傳、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目開發(fā)等操作方法，以及整合與利用世界相關(guān)資源和高超的資本運(yùn)作手段，來完成項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。因此，說明《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，采取的是一種創(chuàng)新的操作模式。
　　　　六、關(guān)于操作創(chuàng)新問題
　　　 根據(jù)前文可操作性分析，擬采取打破常規(guī)和操作創(chuàng)新的方法，通過精心的策劃和嚴(yán)密的組織，來解決規(guī)劃設(shè)計(jì)、新技術(shù)采用、巨額資金投入和項(xiàng)目建設(shè)與管理等難點(diǎn)問題。
　　　 （一）新聞造勢，擴(kuò)大影響
　　　 在進(jìn)行充分的可行性研究論證的前提下，通過創(chuàng)新的項(xiàng)目包裝之后，擬采取新聞造勢的方法，重點(diǎn)宣傳建設(shè)《22世紀(jì)城》的目的與意義，引起國際社會各界的關(guān)注。同時，以建設(shè)世界第一座模擬22世紀(jì)的旅游城，第一個世界前衛(wèi)科技創(chuàng)新基地與交流中心，第一個世界遺產(chǎn)博覽園，第一個世界民間藝術(shù)博覽園，以及為22世紀(jì)人類留下一份“大作品”和“重要財富”等為由頭；策劃和實(shí)施系列的公關(guān)活動，爭取獲得國家乃至聯(lián)合國教科文組織的重視與支持，有望成為國家級乃至世界級的項(xiàng)目，確定《22世紀(jì)城》的重要地位，成為全人類關(guān)注的項(xiàng)目，為整合與利用世界相關(guān)資源奠定基礎(chǔ)。
　　�。ǘ�）打破常規(guī)，整合資源
　　　整合資源是項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)最重要的環(huán)節(jié)。《22世紀(jì)城》項(xiàng)目從某種意義上講，就是整合資源的大平臺，不僅是整合資金的平臺，也是整合政治、經(jīng)濟(jì)、文化和技術(shù)等資源的平臺；一句話，凡是為項(xiàng)目所用資源都要去整合，同時也要挖掘潛在的資源。下面簡要介紹幾種整合資源的方法：
　　　 1、整合專家資源。通過新聞造勢和系列公關(guān)活動，將引起國內(nèi)外各類頂尖專家的關(guān)注，他們將以參與跨世紀(jì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)而自豪，可以流芳百世。因此，可以面向國內(nèi)外征集規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，優(yōu)中選優(yōu)，凡是選中的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，除了按照國際貫例付費(fèi)以外，還要為專家樹碑立傳，保證《22世紀(jì)城》的規(guī)劃設(shè)計(jì)是世界一流的。
　　　 2、整合技術(shù)資源。通過新聞造勢和系列公關(guān)活動，將引起國內(nèi)外擁有高新技術(shù)商家的關(guān)注，他們以參與跨世紀(jì)項(xiàng)目的建設(shè)而榮耀，既有現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)效益，又有無形的廣告宣傳效益。因此，可以通過競標(biāo)的方式，選擇符合規(guī)劃要求的高新技術(shù)，有利于采用國內(nèi)外最新的和最尖端的技術(shù)。同時，也能吸引大批的能工巧匠參與工程建設(shè)。
　　　 3、整合其他國家（地區(qū)）與相關(guān)企業(yè)的資源。世界遺產(chǎn)博覽園，展示了各國家與地區(qū)列入世界遺產(chǎn)名錄的文化與自然遺產(chǎn)，本身就是對各國家與地區(qū)旅游產(chǎn)品的宣傳，館內(nèi)展區(qū)可以采取由各國家與地區(qū)布展的形式；世界前衛(wèi)科技園、世界財富博覽園、世界民間藝術(shù)博覽園等，也可以采取類似的做法，既縮短了開發(fā)建設(shè)的時間，又節(jié)省了大量的人力、物力和財力。
　　　 4、整合資本。根據(jù)項(xiàng)目優(yōu)勢，采取高超的資本運(yùn)作手段，來吸引大量的資金（詳見“調(diào)動資本、高效融資”）。
　　　 （三）調(diào)動資本，高效融資
　　　 先由項(xiàng)目發(fā)起單位進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目評估、項(xiàng)目包裝和項(xiàng)目初步規(guī)劃；爾后再組建股份制開發(fā)公司，融入資本金。據(jù)估算，啟動資金10-15億元人民幣，其他資金采取融資項(xiàng)目融資法、招商項(xiàng)目融資法、經(jīng)營許可權(quán)拍賣融資法、產(chǎn)權(quán)式酒店（商鋪）銷售融資法、貸款融資法和上市融資法等數(shù)十種資本運(yùn)作手段，快速完成融資計(jì)劃，按期完成工程建設(shè)和開門納客。下面簡要介紹幾種融資方法：
　　　 1、融資項(xiàng)目融資法。一是以世界財富博覽園為例：世界財富博覽園，既是一個展覽項(xiàng)目，又是一個融資項(xiàng)目，共設(shè)2000個展位，展覽100年；世界500強(qiáng)展位500個，每個展位10×20m2，收費(fèi)100萬美元，合計(jì)5億美元；華商財富展位1000個，其中10×20m2400個，10×10m2600個，分別收費(fèi)50萬和25萬美元，合計(jì)3.5億美元；國內(nèi)著名民營企業(yè)展位500個，其中10×20m2100個、10×10m2400個，分別收費(fèi)50萬和25萬美元，合計(jì)1.5億美元；總計(jì)約10億美元，建設(shè)支出2億美元。二是以“22世紀(jì)林”為例：根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，需要栽植10萬棵成年樹木，將這些樹木賦予文化涵意，每人可以認(rèn)養(yǎng)一棵或多棵樹木，每棵0.5萬美元，面向世界銷售，約融資5億美元，即節(jié)省了開支，又融到了資金。上述兩例僅是理論數(shù)據(jù)，操作時必須精心策劃和嚴(yán)密組織才能獲得成功。
　　　 2、招商項(xiàng)目融資法�？蓪⒏鞔箜�(xiàng)目分成若干個子項(xiàng)目，進(jìn)行分項(xiàng)目招商，類似“奧運(yùn)會”分解融資法。
　　　 3、經(jīng)營許可權(quán)拍賣融資法。將有關(guān)旅游商品的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)進(jìn)行拍賣，如膠卷、酒水等。
　　　 4、其他融資法（略）。
　　　 七、關(guān)于前景預(yù)測問題
根據(jù)前文所述，《22世紀(jì)城》將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
　　　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)效益預(yù)測
　　　《22世紀(jì)城》的經(jīng)濟(jì)效益與所依托的城市有直接的關(guān)系，現(xiàn)在只能做一個初步預(yù)測。
　　　 1、接待人數(shù)。開業(yè)初期，預(yù)計(jì)年接待500萬人次；開業(yè)5年后預(yù)計(jì)年接待1000萬人次；開業(yè)10年后預(yù)計(jì)年接待2000萬人次；開業(yè)15年后預(yù)計(jì)年接待3000萬人次。
　　　 2、門票收入。①人均門票200元，開業(yè)5年后預(yù)計(jì)年收入20億元人民幣；②人均門票260元，開業(yè)10年后預(yù)計(jì)年收入52億元；③人均門票300元，開業(yè)15年后預(yù)計(jì)年收入90億元。
　　　3、旅游綜合收入。按照國外一流主題公園游客消費(fèi)比例，其他消費(fèi)一般是門票收入的2-3倍。以此推算，開業(yè)5年后預(yù)計(jì)年收入50億元人民幣；開業(yè)10年后預(yù)計(jì)年收入120億元人民幣；開業(yè)15年后，預(yù)計(jì)年收入260億元人民幣。
　　　（二）社會效益預(yù)測
　　 《22世紀(jì)城》項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展，所帶來的社會效益是多方面的，主要有以下幾點(diǎn)：
　　　1、增強(qiáng)某省旅游業(yè)的核心競爭能力�！�22世紀(jì)城》項(xiàng)目，有望成為某省乃至全國旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，進(jìn)一步完善某省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)核心競爭能力，拉動全省旅游經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨躍式發(fā)展，將某省建設(shè)成為有特點(diǎn)、高品位、國際化、大客流和高創(chuàng)匯的中國旅游強(qiáng)省。
　　　 2、提升某省的整體形象�！�22世紀(jì)城》項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，本身就是一個大型的形象宣傳工程，一方面展現(xiàn)了某省人的遠(yuǎn)見卓識和非凡膽略，以及把握商機(jī)和駕馭大項(xiàng)目的能力；另一方面也展現(xiàn)了某省人為國際社會做貢獻(xiàn)的高尚品質(zhì)， 某省有望成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，將進(jìn)一步提高在國際上的影響力。另外，通過人才流動、信息流動和資金流動，拉動全省經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。
　　　　八、關(guān)于主題園區(qū)構(gòu)思問題
　　　《22世紀(jì)城》是由12個不同特色的主題園區(qū)組成，每個分園區(qū)都有各自的主題。
　　　 （一）世界前衛(wèi)科技園
　　　世界前衛(wèi)科技園以“前瞻科技走向，展望明天世紀(jì)”為主題，打造世界前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地和交流中心，是集展覽、教育和科技與文化交流為一體的主題園區(qū)，能使游客領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技與文化。
　　　基本構(gòu)思。目前，社會已經(jīng)進(jìn)入技術(shù)化的時代，而且這種技術(shù)化時代是以加速度發(fā)展的，這種加速度發(fā)展態(tài)勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的想象力�，F(xiàn)在青少年一代想象力非常豐富，對未來充滿了幻想，特別關(guān)注當(dāng)代科技發(fā)展動向。世界前衛(wèi)科技園向青少年傳達(dá)當(dāng)代最新的科技信息，展示當(dāng)代科技的新發(fā)明、新探索、新見解、新進(jìn)展，以及預(yù)測22世紀(jì)的科技成果和科技發(fā)展走向，因而使展出的內(nèi)容具有科學(xué)知識的先進(jìn)性、新鮮性和預(yù)測性，呈現(xiàn)出鮮明的時代感。一方面適應(yīng)青少年渴求知識的強(qiáng)烈愿望，向青少年普及新的科技知識，吸引他們更加熱愛科學(xué)、學(xué)習(xí)科學(xué)和為科學(xué)獻(xiàn)身，實(shí)施科教興國戰(zhàn)略；另一方面為世界科研工作者提供一個前衛(wèi)科技成果的展示與交流平臺，也為各大商家提供一個展示新產(chǎn)品的平臺，打造前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地與交流中心，推動世界科技進(jìn)步與社會發(fā)展。同時，通過策劃以青少年參與為主的，預(yù)測未來科技走向與模擬未來科技成果的系列大獎賽，并展示獲獎作品，既調(diào)動了廣大青少年學(xué)科學(xué)、愛科學(xué)的積極性，又通過互動性原理，提高《22世紀(jì)城》整體的知名度和吸引力。
　　　規(guī)劃設(shè)想。世界前衛(wèi)科技園，擬規(guī)劃占地面積20萬平方米，以標(biāo)志性建筑飛碟造形的大型展館為中心，展館前面是一個“諾貝爾廣場”，廣場中央有巨型的“諾貝爾”雕像，廣場周圍有抽象的現(xiàn)代化雕塑。展館內(nèi)分5個功能區(qū)：①科技發(fā)展史區(qū)，主要展示世界古代、近代、現(xiàn)代的重大發(fā)明與科技成果，以及著名的科技人物；②新科學(xué)展區(qū)，主要展示當(dāng)代科技的新發(fā)明、新探索、新見解和新進(jìn)展等；③未來科學(xué)展區(qū)，主要展示模擬22世紀(jì)的科技成果與科技設(shè)想等；④新科技產(chǎn)品展區(qū)；主要展示各大商家新開發(fā)的產(chǎn)品，以及未來產(chǎn)品的設(shè)想；⑤科技游樂區(qū)，配置多種科普游樂設(shè)施，使青少年在愉快觀看中增長知識，在參與科技活動中開闊思路，在領(lǐng)略前衛(wèi)科技文化中展望未來。
　　　 （二） 世界遺產(chǎn)博覽園
　　　 世界遺產(chǎn)博覽園，以“人類文明的結(jié)晶、自然環(huán)境的精粹、留給人類未來的財富”為主題，是展示世界文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、文化與自然雙重遺產(chǎn)和文化景觀的主題園區(qū)，使游客能得到最廣闊的視覺享受。
　　　 基本構(gòu)思。為了契合旅游者對自身環(huán)境的關(guān)注和了解外部世界的渴望，世界遺產(chǎn)博覽園展示了全球700多個世界遺產(chǎn)項(xiàng)目。一是為旅游者帶來最廣闊的視覺享受的同時又豐富了知識。二是強(qiáng)化全人類的保護(hù)意識，世界遺產(chǎn)是從過去繼承下來的地球和人類的寶貴財富，是當(dāng)今人類所具有的并要珍惜和鄭重傳給下一代的東西；可是，隨著現(xiàn)代工業(yè)的急劇擴(kuò)張，以及其他人為和自然災(zāi)害的侵蝕，大部分世界遺產(chǎn)項(xiàng)目目前都面臨著前所未有的困境，急需保護(hù)；文明荒蕪了，雜草就會枝蔓叢生，森林消失了，沙塵就會遮蔽天空，坐視麻木，我們還怎么向子孫后代交付一個有希望的未來呢？通過世界遺產(chǎn)項(xiàng)目的展示，強(qiáng)化人類對自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)的保護(hù)意識。三是提高《22世紀(jì)城》的整體吸引力，一方面通過世界文化遺產(chǎn)這個各國民族傳統(tǒng)文化精華的集中展示，形成世界異質(zhì)文化大聚會，突出了世界文化博覽城的主題；另一方面將世界遺產(chǎn)項(xiàng)目與各個主題園區(qū)巧妙地融于一體，處處都是奇山異水，處處都是文化景觀，真是“山重水復(fù)疑無路，柳岸花明又一春”，猶如處在世外桃園，給人們美不勝收的意境，形成和諧的生態(tài)環(huán)境和完美的都市景象。
　　　 規(guī)劃設(shè)想。世界遺產(chǎn)博覽園，擬規(guī)劃占地面積100萬平方米（其中主園占地面積20萬平方米），以標(biāo)志性建筑巨型雕塑廣場為中心，廣場周圍有6座博覽館，其中1座集世界各大洲建筑風(fēng)格為一體的博覽館，5座分別為歐洲、美洲、非洲、大洋洲、亞洲建筑風(fēng)格的博覽館。綜合館主要以圖片或影視的形式，展示世界遺產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)過風(fēng)風(fēng)雨雨和歷史變遷而帶來的變化情況。其他5座博覽館分別為歐洲館、美洲館、非洲館、大洋洲館和亞洲館，分別將全球700多個世界遺產(chǎn)項(xiàng)目以大沙盤（或大盆景）的形式進(jìn)行展示。另外，還選擇若干個便于施工、能與其他主題園區(qū)項(xiàng)目融為一體的世界遺產(chǎn)項(xiàng)目，采取縮小比例的方法，分布在各個主題園區(qū)，以及附屬項(xiàng)目區(qū)。通過觀賞世界遺產(chǎn)，帶給旅游者一份認(rèn)知、一份振憾和一份責(zé)任。
　　�。ㄈ�）世界民間藝術(shù)博覽園
　　　 世界民間藝術(shù)博覽園，以“民間藝術(shù)、魅力無窮”為主題，是集表演、展示、交易，以及民間美食為一體的主題園區(qū)，使游客能領(lǐng)略世界民間藝術(shù)的魅力。
　　　 基本構(gòu)思。民間藝術(shù)是民族傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)之一，按照行為學(xué)理論，待到物質(zhì)極端豐富，人們有更多的時間和精力，便希圖自己動手，來充實(shí)和豐富自己的生活，民間藝術(shù)的魅力，正是在于鄉(xiāng)土之情。世界民間藝術(shù)博覽園，有世界民間手工藝作坊，云集數(shù)百個民族的民間藝人，他們精湛的技藝，令人眼花瞭亂；有世界民間工藝品交易市場，匯集了世界民間工藝品，達(dá)到精品薈萃，琳瑯滿目，令人愛不釋手；有世界民族服飾博覽館，展示世界兩千多個民族的一萬多種服飾，令人目不暇接；有世界民間藝術(shù)表演中心，表演多姿多彩的民間歌舞和樂曲，令人如醉如癡；有民間美食街，聚集數(shù)千種世界各民族的民間風(fēng)味佳肴，令人垂涎欲滴。世界民間藝術(shù)博覽園，一是可以滿足旅游者的需求，在這里走一走、看一看、動一動、嘗一嘗，既能感受民間藝術(shù)的魅力，了解多民族的傳統(tǒng)文化，又能自己動手制作簡單的工藝品，樂在其中；同時，也可以買到稱心如意的各式各樣的民間工藝品；另外，還可以品嘗豐盛的民間美食。二是有利于保護(hù)和促進(jìn)民間藝術(shù)的創(chuàng)新與發(fā)展，民間藝術(shù)的承傳性很強(qiáng)，地域性也很明顯，并且在形態(tài)上帶有程式的特點(diǎn)；其變化是有的，但是不像現(xiàn)代藝術(shù)，存在個人風(fēng)格的明顯差異，它是在歷史長河中緩慢流動而漸變的；如果在現(xiàn)代化的過程中得不到保護(hù)，不能由自發(fā)的發(fā)展轉(zhuǎn)化為自覺的發(fā)展，一旦中斷，便可能斷流竭源，造成未來文化上的損失；以世界民間藝術(shù)博覽園的形式將世界各類民間藝人和民間手工藝作坊匯集在一起，轉(zhuǎn)向旅游紀(jì)念品和新的創(chuàng)意制作，有利于刺激民間的創(chuàng)造，形成良性循環(huán)，促進(jìn)民間藝術(shù)發(fā)展。三是提高了《22世紀(jì)城》的整體吸引力，一方面通過世界民間藝術(shù)的展示和表演，形成了世界異質(zhì)文化的大聚會，突出了世界文化博覽城的主題；另一方面也滿足了游客的內(nèi)在需求。四是提高了旅游綜合效益，購物是旅游六要素之一，從市場調(diào)查情況看，民間工藝品是非常受旅游者的歡迎，尤其是國外游客，世界民間藝術(shù)博覽園，形成一個世界民間工藝品的集散地，產(chǎn)供銷一條龍，可以大幅度提高旅游綜合收入；同時，也可以帶動當(dāng)?shù)孛耖g工藝品的創(chuàng)新與發(fā)展，形成新的產(chǎn)業(yè)鏈。
　　　 規(guī)劃設(shè)想。世界民間藝術(shù)博覽園，擬規(guī)劃占地面積80萬平方米，以“民間藝術(shù)、魅力無窮”為主題，以標(biāo)志性建筑“世界民間藝術(shù)廣場”為中心，而分成12個不同特色的子項(xiàng)目。即：⑴世界民間工藝品交易市場；⑵世界民族服飾博覽館；⑶世界民間藝術(shù)表演中心；⑷陶瓷工藝園；⑸織造工藝園；⑹染秀工藝園；⑺雕刻工藝園；⑻金屬工藝園；⑼編織工藝園；⑽繪畫工藝園；⑾其它類工藝園；⑿民間美食街。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，擬將各種工藝園與其他主題園區(qū)巧妙地融為一體，特別是以游樂為主的主題園區(qū)，形成現(xiàn)代文化與傳統(tǒng)文化之間相互調(diào)節(jié)的氛圍，使旅游者始終處在適度的和健康的興奮狀態(tài)，達(dá)到增強(qiáng)旅游者興趣的目的。
　　　 （四）世界財富博覽園
　　　 世界財富博覽園，以“縱觀財富風(fēng)云，激發(fā)奮斗熱情”為主題，是以展覽為主的主題園區(qū)。
　　　 基本構(gòu)思。追求財富是人類的重要目標(biāo)之一，世界財富博覽園展示了國內(nèi)外著名企業(yè)與企業(yè)家的發(fā)展過程與創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，以及企業(yè)產(chǎn)品更新?lián)Q代情況和企業(yè)家所取得輝煌成就，一方面使旅游者在觀看中，了解國內(nèi)外著名企業(yè)發(fā)展情況，以及各大行業(yè)的發(fā)展過程，并能從中受到啟發(fā)和激勵；另一方面也滿足了著名企業(yè)與企業(yè)家張揚(yáng)成就感的需求，既擴(kuò)大了企業(yè)的知名度，提升形象感召力，又為子孫后代留下一份精神財富，使他們?yōu)榍拜吽�取得的輝煌成就而感到自豪；同時，為以后舉辦系列的財富論壇活動埋下了伏筆。另外，世界財富博覽園還是一個融資項(xiàng)目，通過這個項(xiàng)目可以融到巨額資金，用于《22世紀(jì)城》的整體建設(shè)。
　　　 規(guī)劃設(shè)想。世界財富博覽園，擬規(guī)劃占地面積20萬平方米，以“縱觀財富風(fēng)云，激發(fā)奮斗熱情”為主題，以“世界財富廣場”為中心，圍繞廣場有3座博覽館。即：①世界財富博覽館，設(shè)展位500個；②華商財富博覽館，設(shè)展位1000個；③著名民營企業(yè)財富博覽館，設(shè)展位500個。主要展示國內(nèi)外著名企業(yè)與企業(yè)家
的發(fā)展過程與創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，以及取得的輝煌成就。
　　　 （五）其他主題園區(qū)
　　　 其他主題園區(qū)，主要滿足旅游者求新、求奇和求趣的需求，使他們能體驗(yàn)最激情的歡樂之旅�；�本構(gòu)思（略）。
　　附件：項(xiàng)目融資策劃方案